Pointer Real Estate
Germán Etchebarne
Real Estate · Pointer Uruguay
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Montevideo & Ciudad de la Costa

El precio real de su propiedad hoy — no el de los portales.

Estudio de mercado confidencial y personalizado sin compromiso.

Germán Etchebarne
Germán Etchebarne ✓ Verificado
Pointer Real Estate · Trato Directo
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¿En qué zona o barrio está ubicada su propiedad?
Comparamos su inmueble directamente con la oferta activa en su micro-barrio específico.
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Carrasco / Carrasco Este / Punta Gorda
Residencias, Casas & Apartamentos
Pocitos / Punta Carretas / Buceo / Malvín
Apartamentos & Casas Urbanas
Barrios Privados & Ciudad de la Costa
Carmel, San Nicolás, Solymar, Shangrilá, etc.
Prado / Cordón / Parque Rodó / Centro
Zonas de alta demanda residencial
Otra zona de Montevideo o Canelones
Estudio personalizado de factibilidad
¿Qué tipo de propiedad es?
Cada tipología atrae un perfil de comprador y estrategia de precio diferente.
⚠ Por favor seleccione el tipo de propiedad para continuar.
Casa (Padrón Único)
Terreno y estructura exclusiva
Casa PH (Propiedad Horizontal)
Entrada independiente o compartida
Apartamento
Planta urbana o vista costera
¿Cuáles de estos atributos diferencian a su propiedad?
Son factores clave que incrementan la demanda de compradores y potencian su valor final de venta. Puede elegir varios.
⚠ Por favor seleccione al menos un atributo (o "Ninguna de las anteriores").
Jardín Privado / Patio Verde
Espacio exterior propio, fondo o terraza ajardinada
Barbacoa / Parrillero Exclusivo
Espacio social equipado para reuniones
Piscina (Propia o del Complejo)
Piscina abierta, climatizada o solárium
Seguridad 24h / Portería
Control de acceso, vigilancia o servicio de portería
Ninguna de las anteriores
Propiedad estándar sin amenities especiales
¿En qué momento está considerando vender?
El análisis es igual de completo en todos los casos. Esto nos ayuda a priorizar su solicitud.
⚠ Por favor seleccione el plazo estimado para continuar.
En los próximos 3 meses
Ya tomé la decisión, necesito el número correcto
En los próximos 6 a 12 meses
Evaluando el momento del mercado
Todavía no lo sé
Quiero conocer el valor para tomar decisiones
¿Qué superficie aproximada tiene la propiedad?
Seleccioná un rango rápido (un estimado es suficiente para comenzar):
⚠ Por favor seleccione un rango o ingrese los m².
Hasta 150 m²
Apartamentos y casas compactas
150 a 300 m²
Casas estándar o PH medianas
300 a 600 m²
Residencias con jardín amplio
Más de 600 m²
Grandes residencias o terrenos
No estoy seguro / A confirmar
Lo calibramos juntos en el análisis detallado
¿A qué WhatsApp te contacto para tu Dossier?
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Por qué importa la metodología

No todos los análisis de mercado son iguales

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Característica Análisis Germán Etchebarne Inmobiliaria Tradicional Venta Directa Dueño
Metodología Estudio competitivo de las propiedades en venta en su zona Precios de oferta inflados Estimación sin respaldo
Privacidad Información tratada con reserva Difusión abierta sin filtro Exposición pública total
Calificación de Compradores Pre-calificación previa Visitas sin filtro financiero Sin comprobación previa
Tiempo de respuesta Habitualmente en 72 horas hábiles Valuación en días o semanas A demanda — sin criterio
Cobertura geográfica Montevideo y Ciudad de la Costa En todo el territorio nacional Limitada a contactos propios y publicación poco profesional
El proceso

¿Qué ocurre después de enviar el formulario?

01
Completa el formulario
Toma menos de 2 minutos. Sin compromisos ni obligaciones de ningún tipo. Puede detenerse cuando quiera.
02
Germán analiza su propiedad
Estudia las propiedades actualmente en venta en su zona y construye un análisis comparativo personalizado en 72 horas hábiles.
03
Recibe el análisis por WhatsApp
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Germán Etchebarne
Germán Etchebarne
Corredor Inmobiliario · Pointer Real Estate
@getchebarne.pointer

Me especializo en propiedades en Montevideo y Ciudad de la Costa, trabajando con un esquema de absoluta confidencialidad y compradores pre-calificados. Estoy asociado a Pointer — Mejores Negocios Inmobiliarios, lo que me permite combinar atención personalizada con respaldo institucional, herramientas profesionales y una amplia red de clientes y oportunidades.

2+
Años en el mercado
$150K+
Rango de propiedades
100%
Trato directo & filtro
  • 01
    Foco en Montevideo & Ciudad de la Costa
    Trabaja con propiedades desde $150.000 USD en adelante en Montevideo y Ciudad de la Costa — con atención personalizada y sin dispersión de cartera.
  • 02
    Respaldo Pointer & Trato Directo
    Atención personalizada y directa de Germán Etchebarne, respaldada por la infraestructura, herramientas profesionales y red comercial de Pointer.
  • 03
    Análisis de la oferta activa de mercado
    El precio que le entrega proviene del estudio detallado de las propiedades actualmente en venta en su zona, con metodología de Análisis Comparativo de Mercado (ACM).
  • 04
    Comunicación directa sin intermediarios
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